Українцям, які володіють квартирами понад 20 років, доведеться заново пройти реєстрацію житла, щоб його не втратити
Українцям, які володіють квартирами понад 20 років, доведеться заново пройти реєстрацію житла, щоб його не втратити
Українцям, які набули право власності на свої квартири ще в минулому столітті, доведеться заново пройти процедуру реєстрації житла. Якщо вони цього не зроблять, то можуть втратити свою нерухомість.
Право власності на житло або іншу нерухомість має бути зафіксовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Якщо житла у цьому реєстрі немає, то воно може стати легкою здобиччю аферистів, які заволодіють чужою квартирою.
Річ у тім, що в багатьох українців, які фактично є власниками квартир, їхнє право власності не відображено в Державному реєстрі. Причина - в тому, що вони давно отримали право власності на свої помешкання, а тоді ще електронних реєстрів не було. Отже, їхнє право власності оформлене у паперовому вигляді, причому на паперах, які зараз не мають юридичної сили.
Державний реєстр речових прав на нерухоме майно почав діяти з 2013 року. Тобто усі права власності, оформлені з 2013, вже там занотовані. До того право власності на нерухомість фіксували у реєстрі прав власності на нерухоме майно. Зараз цей реєстр є архівною складовою Держреєстру. Тоді, до 2013, реєстрацію права власності проводили в БТІ. При цьому власникам житла мали видати на руки витяги з реєстру або проставити штамп на документі, що підтверджує право власності. Та якщо у них таких відміток немає, то краще поквапитись із реєстрацією житла.
"Права видані раніше, наприклад в 80−90 роках без використання нотаріальних бланків на звичайному папері та не зареєстровані у БТІ (тобто немає жодних штампів, відміток БТІ, або Витягу з БТІ), то таке право не зареєстроване належним чином і таке майно обов’язково на сьогодні потрібно зареєструвати в Державному реєстрі речових прав, тому що права власності, як такого, не виникло", - йдеться у повідомленні Львівської міськради.
У випадку, якщо це не буде зроблено, власники квартири не зможуть її продати. Але це не найгірше. Річ і тім, що документи, виготовлені на звичайному папері, які ніде не зареєстровані, дуже легко підробити. А отже одного зовсім не прекрасного дня власник помешкання може дізнатися, що його квартиру комусь продали, або в неї з'явився ще один власник.
Як внести дані в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно
Для цього слід виконати такі дії:
* підготувати необхідний перелік документів;
* звернутись з пакетом документів до Центру надання адміністративних послуг або нотаріуса;
* через 5 робочих днів отримати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
В інформації також звертаємо увагу, що адміністративний збір за процедуру повторної реєстрації власності платити не доведеться, адже фактично право власності виникло ще до 2013 року.
Коментарі:
Ваш коментар може бути першим :)
